Especialistas en reparación de grietas y fisuras

Patología estructural en edificaciones

Las grietas y fisuras son patologías constructivas que aparecen en los materiales de una edificación cuando las tensiones internas superan la capacidad resistente del elemento, generando aberturas visibles en su superficie. Estas discontinuidades pueden afectar a distintos elementos constructivos como muros, pilares, vigas, forjados o revestimientos, y pueden tener origen estructural o superficial.

Su aparición puede deberse a múltiples factores, entre los que destacan la retracción del material durante el fraguado, los movimientos estructurales del edificio, las variaciones térmicas, los asentamientos diferenciales del terreno, las sobrecargas o una ejecución constructiva deficiente. Dependiendo de su origen y evolución, pueden manifestarse como fisuras finas superficiales o como grietas de mayor abertura que atraviesan el elemento constructivo y pueden comprometer la estabilidad estructural si no se analizan y reparan adecuadamente.

Causas y riesgos

Las grietas y fisuras pueden originarse por distintos factores relacionados con el comportamiento de los materiales y las condiciones de la estructura. Entre las causas más frecuentes se encuentran los movimientos del edificio, los asentamientos del terreno, las dilataciones y contracciones provocadas por cambios de temperatura o la retracción natural de morteros y hormigones.

Cuando estas discontinuidades evolucionan con el tiempo o aumentan su abertura, pueden facilitar la entrada de agua y agentes externos que aceleran el deterioro de los materiales. Si no se analizan correctamente, determinadas grietas pueden indicar problemas estructurales que afectan a la durabilidad y estabilidad de los elementos constructivos.

Síntomas

Aparición de grietas o fisuras visibles en muros, pilares, vigas o forjados.
Grietas verticales, horizontales o diagonales.
Incremento progresivo de la abertura o longitud de las grietas.
Separación entre elementos constructivos, como encuentros entre muros, techos o revestimientos.
Desprendimientos de revestimientos, pintura o mortero.