Reparació de voladissos i forjats danyats: sistemes eficaços per a edificis existent
Les volades (balcons, cornises, marquesines) i els forjats són elements especialment vulnerables en edificis existents. Estan exposats a humitat, canvis tèrmics, carbonatació i sobrecàrregues, cosa que pot provocar fissuració, despreniments i pèrdua de capacitat estructural.
Actuar a temps no només evita riscos per a les persones, sinó que redueix costos i perllonga la vida útil de l’immoble.
Principals patologies en voladissos i forjats
En edificis existents, els danys més habituals són:
1. Corrosió d’armadures
La carbonatació o penetració d’aigua redueixen la protecció alcalina del formigó i provoquen oxidació de l’acer.
2. Despreniments (spalling)
L’expansió de l’acer rovellat fractura el recobriment i genera caiguda de fragments.
3. Fisuració estructural
Pot ser degut a sobrecàrregues, fletxes excessives o pèrdua de secció resistent.
4. Deformacions excessives
A volades, la pèrdua de rigidesa pot generar fletxes visibles i sensació d’inseguretat.
Fase clau: diagnòstic estructural
Abans d’intervenir, és imprescindible fer:
- Inspecció visual tècnica
- Assajos de carbonatació
- Mesurament de recobriments
- Tastes estructurals
- Avaluació de càrregues reals
Un diagnòstic incorrecte pot portar a solucions ineficaces o sobredimensionades.
Sistemes eficaços de reparació
1. Reparació del formigó i tractament d’armadures
Quan el dany és superficial o moderat:
- Eliminació del formigó deteriorat
- Neteja mecànica de l’acer
- Aplicació de passivadors anticorrosió
- Reconstrucció amb morters estructurals
- Segellat i impermeabilització final
És una solució adequada quan no hi ha pèrdua significativa de capacitat resistent.
2. Reforç amb fibra de carboni (FRP)
Sistema lleuger i poc invasiu ideal per a edificis en ús.
Avantatges:
- Alta resistència a tracció
- Mínim augment de pes
- Ràpida execució
- No requereix grans demolicions
Especialment eficaç en volades amb pèrdua de capacitat a flexió.
3. Reforç metàl·lic inferior
Consisteix en:
- Col·locació de perfils metàl·lics
- Creació d’estintolaments o suports auxiliars
- Instal·lació de mènsules estructurals
És una solució robusta quan el deteriorament és sever o cal augmentar significativament la capacitat portant.
4. Recregut estructural (augment de secció)
En casos greus:
- Incorporació de nova armadura
- Abocament de formigó addicional
- Millora substancial de capacitat resistent
És més invasiu, però pot ser necessari en rehabilitacions profundes.
Intervencions complementàries essencials
Una reparació eficaç no acaba al renfort. És fonamental:
- Impermeabilitzar correctament la superfície superior
- Revisar pendents i drenatges
- Segellar juntes i trobades
- Instal·lar goterons en cantells de voladís
Moltes fallades reapareixen per no corregir la causa original: l’aigua.
Factors clau en edificis existents
En rehabilitació, hi influeixen aspectes addicionals:
- Limitacions d’accés
- Presència de veïns
- Compatibilitat amb normativa vigent
- Control de càrregues durant l’obra
- Minimització de vibracions i molèsties
Cada edifici requereix una solució personalitzada basada en el càlcul estructural.
Beneficis d’una reparació adequada
✔ Eliminació del risc de despreniments
✔ Recuperació de seguretat estructural
✔ Increment del valor de l’immoble
✔ Major durabilitat davant d’agents agressius
✔ Compliment normatiu en inspeccions tècniques
Conclusió
La reparació de voladissos i forjats danyats en edificis existents requereix una combinació de diagnòstic precís, tècnica adequada i control d’execució .
Des de solucions puntuals amb morters estructurals fins a reforços amb fibra de carboni o acer, lelecció correcta pot estendre la vida útil de ledifici durant dècades.